2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
川西市
32.0万円/㎡
前年比+54.4%
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ディークラディア川西
兵庫県川西市中央町
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩4分
2004年築 / 17階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,606万円
64.9万円/㎡
2,760
3,991
5,221
6,452
AI査定結果
推定相場価格
4,606万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,221万円
56.2万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ディークラディア川西
4,680万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は63.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,680万円 | 65.9万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 7,480万円 | 63.0万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 7,780万円 | 65.6万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 5,798万円 | 87.6万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 4,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 87.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 7,980万円 | 67.3万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 8,980万円 | 75.7万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,980万円 | 64.5万円 | 14階 | 61.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 4,780万円 | 67.3万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 9,480万円 | 79.9万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 9,480万円 | 79.9万円 | 17階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,890万円 | 58.8万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 4,980万円 | 70.1万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,050万円 | 61.2万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 4,200万円 | 63.5万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 87.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 4,080万円 | 61.2万円 | 5階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 5,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 87.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/12 | 4,180万円 | 62.9万円 | 12階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 7,280万円 | 61.4万円 | 16階 | 118.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,680万円 | 67.7万円 | 10階 | 69.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,880万円 | 66.4万円 | 16階 | 118.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,990万円 | 65.2万円 | 4階 | 76.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 8,180万円 | 68.9万円 | 16階 | 118.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 2階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,790万円 | 51.8万円 | 7階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、川西市では54.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は川西市の平均と比較して105.9%割高です。
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